Poistenie nehnuteľnosti:
čo je poistené, to sa počíta!
Ideálnym spôsobom, ako chrániť svoj majetok je poistiť si ho.
Možností je pritom hneď niekoľko!
Poistenie domácnosti chráni zariadenie vášho domu a bytu.
Poistenie bytu zaručuje finančné krytie vzniknutých škôd na vašom byte.
Poistenie domu predstavuje ideálnu ochranu vášho domu pred náhodnými udalosťami.
Poistenie rekreačných budov poskytuje spoľahlivé zabezpečenie pre vami vyhľadávané miesta oddychu.
Poistenie nehnuteľnosti pri hypotéke
Uzatvorenie poistenia bytu či domu vnímajú mnohí klienti ako ďalšiu papierovačku, ktorú musia vyriešiť pri vybavovaní hypotéky. Preto mu nevenujú veľkú pozornosť a zvyčajne si poistenie nehnuteľnosti dojednajú „len aby bolo“. To je však veľká chyba, pretože toto poistenie chráni vaše bývanie a mali by ste myslieť na to, aby vám v prípade poistnej udalosti poskytlo náležité poistné plnenie.
Mýtus o nesprávnom význame vinkulácie
Keď je poistenie vinkulované, znamená to, že jeho dispozičné právo je obmedzené dokým nebude splnená konkrétna podmienka. V prípade poistenia domu či bytu ide o splnenie podmienok hypotekárneho úveru. V praxi to potom vyzerá ta, že pri poistnej udalosti je poistné plnenie vyplatené najskôr banke. Tá si následne overí, či si dlžník voči nej plní všetky svoje záväzky, teda či platí splátky načas, prípadne neporušil iné podmienky vyplývajúce z úverovej zmluvy. Ak je všetko v poriadku, finančné prostriedky klientovi vyplatí.
Niektoré banky to majú nastavené tak, že poistné plnenie v menších čiastkach je vyplatené priamo klientovi, väčšie čiastky najskôr zadrží banka a potom postupuje podľa postupu, ktorý sme popísali vyššie.
Klienti sa často mylne domnievajú, že ak je poistenie nehnuteľnosti vinkulované v prospech banky, poistné plnene nedostanú. Ako vidíte, nie je to pravda.
Poistenie majetku vyberajte s rozumom
Proces vyplatenia poistného plnenia z vinkulovanej poistky môže byť dlhší, v konečnom dôsledku sa peniaze k serióznemu dlžníkovi dostanú. Preto by ste mali dbať na to, aby ste svojmu bývaniu zabezpečili náležitú poistnú ochranu. Banka vám síce uloží povinnosť uzatvoriť si iba poistenie nehnuteľnosti, ale odporúčame, aby ste dojednali aj poistenie domácnosti. Takto budete mať komplexné majetkové poistenie, ktoré bude vaše bývanie chrániť z vonku, teda stavbu ako takú, a tiež aj zvnútra, teda budú kryté všetky veci, ktoré máte vo svojom dome či byte uložené.
Obe poistky si môžete uzatvoriť naraz na jednej zmluve ako poistný balík. Je dobré, aby ste sa pri výbere neorientovali len podľa ceny, ale všímajte si aj zahrnuté pripoistenia, poistné limity a tiež výluky z poistného krytia.